|
Uniunea Nationala a Agentiilor Imobiliare - UNAI este infiintata prin vointa membrilor fondatori, ca persoana juridica romana, de drept privat, fara scop lucrativ sau patrimonial, autonoma, apolitica si neguvernamentala, cu patrimoniu social destinct, sediu propriu, organele de directie, administratie si control, potrivit actului de constituire.
UNAI este structurata si isi desfasoara activitatea in conformitate cu O.G. nr. 26/2000 - act normativ ce reprezinta norma generala in materie de asociatii si fundatii, dobandindu-si peronalitatea juridica, cu normele cuprinse in legislatia romana in vigoare, precum si cu cele specificate in statutul Uniunii.
UNAI este membru CEPI ( Conseil Europeen des Professions Immobilieres) si membru CEREAN ( Central European Real Estate Associations Network) si are obiective comune cu asociatiile de profil din Europa, cautand sa implementeze in Romania standardele europene din domeniul imobiliar.Organizatia profesionala UNAI are sediul central in Cluj si 3 centre regionale la Bacau, Bucuresti si Cluj, ca urmare a reorganizarii activitatilor filialelor, conform Sedintei extraordinare a Consiliului superior UNAI, ce a avut loc la Cluj in data de 11.11.2010.
Impreuna cu asociatii de profil din Romania, UNAI a depus, inca de la infiintare, toate eforturile pentru a reglementa domeniul imobiliar prin introducerea pe ordinea de zi a Guvernului a unei propuneri de proiect de lege imobiliara care sa se plieze pe Standardul European Imobiliar. Una din masurile prioritare ale Standardului este profesionalizarea domeniului imobiliar astfel incat toti agentii imobiliari din piata sa fie calificati in profesia de Agent Imobiliar.
Principalele obiective ale UNAI:
» calificare profesionala pentru agenti imobiliari, evaluatori imobiliari, administratori imobile, antreprenori imobiliari, manageri imobiliari;
» promovarea serviciilor imobiliare profesionale: tranzactii imobiliare, administrari imobile, evaluari proprietati imobiliare;
» reglementarea domeniului imobiliar in concordanta cu STANDARDUL EUROPEAN IMOBILIAR;
» promovarea si dezvoltarea pietei imobiliare;
» lobbying pentru protectia consumatorilor de servicii imobiliare prin Consiliul de Disciplina al Uniunii;
»incheierea de protocoale si parteneriate cu asociatii, institutii cu care avem obiective comune: Protectia Consumatorului-A.N.P.C., Oficiul National de Prevenire si Combatere a Spalarii Banilor-O.N.P.C.S.B., Comisariatul pentru Societatea Civila-C.S.C., Agentia pentru Dezvoltare Regionala Nord-Est-A.D.R., primarii, consilii locale. |
|
|
Conform Statutului, UNAI are misiunea de a:
*sustine, reprezinta si protejeaza interesele si drepturile membrilor sai fata de alte persoane fizice, juridice, ori fata de stat inclusiv fata de organele de jurisdictie, in baza unor mandate speciale atunci cand este cazul;
*descurajeaza acordurile si practicile monopoliste ori discriminatorii in domeniul imobiliar, precum si orice acte sau fapte comise de un comerciant in dauna altui comerciant, inscrise in sfera concurentei neloiale, ca de exemplu: denigrarea, deturnarea clientelei, coruperea personalului altui comerciant, infidelitatea etc.;
*diminuarea si in cele din urma eradicarea practicarii necalificate a activitatilor in domeniul imobiliar. Astfel UNAI organizeaza cursuri de pregatire profesionala cu obtinere de Certificate de Calificare emise de Ministerul Municii, Ministerul Educatiei si CNFPA.
Aceste Certificate sunt recunoscute in Comunitatea Europeana prin Apostila de la Haga, iar nivelul de calificare corespunde Standardului European cerut in prezent;
*schimburi de experienta si consultanta in vederea ridicarii calitatii serviciilor practicate in domeniul imobiliar prin colaborarea informativa cu C.E.P.I. (Conseil Europeen des Professions Imobiliares), precum si participarea la Targuri Imobiliare;
*promoveaza sistemul legal de recunoastere si licentiere in domeniul imobiliar, atat a societatilor comerciale cu activitate specifica, cat si a persoanelor fizice ce lucreaza in domeniul imobiliar. |
|
Statutul UNAI - vizualizeaza format PDF. |
|
Termenul de agent sau agent imobiliar care va fi folosit in acest Cod Etic defineste atat agentii imobiliari ca persoane fizice, cat si agentiile imobiliare.
Codul Etic al U.N.A.I este orientat catre nevoile consumatorului, impunand responsabilitati sociale si devotament carora agentii li se vor dedica si pentru care se vor pregatii continuu. De aceea, agentii membri UNAI vor actiona pentru respectarea si imbunatatirea standardelor profesiei lor si vor purta impreuna cu toti ceilalti agenti responsabilitatea asupra onoarei si integritatii profesiei.
Termenul de agent membru al Uniunii este legat de competenta, cinstea si inalta integritate rezultate din aderarea la idealul comportamentului moral in relatiile de afaceri.
In interpretarea acestor obligatii si aplicarea Codului Etic, agentii imobiliari membri ai Uniunii vor fi intotdeauna ghidati de Principiul :
"Tot ceea ce ti-ai dori ca ceilalti sa faca pentru tine, sa faci tu celorlalti"
Prin adoptarea acestui standard profesional, agentii imobiliari se obliga sa respecte spiritul lui in toate activitatile lor si sa-si desfasoare afacerile in conformitate cu principiile prevazute in cadrul Codului Etic.
Codul Etic U.N.A.I - vizualizeaza format PDF.
|
|
|
|
|
|
Despre UNAI
